Поможем Вам приобрести недвижимое имущество. Проведем проверку приобретаемого недвижимого имущества на наличие рисков.
Окажем правовое сопровождение при заключении договора с недвижимым имуществом, защитим ваши права и интересы. Зарегистрируем договор с недвижимым имуществом в соответствующем государственном органе, а также поможем внести в него изменения.
Для того, чтобы правильно разобраться в вопросе, необходимо понимать, что относится к недвижимому имуществу. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, поверхностные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, машино-места. К недвижимому имуществу также приравниваются предприятие в целом как имущественный комплекс, подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, суда плавания «река-море», космические объекты и др.
При заключении сделок с недвижимым имуществом необходимо:
- определить, что вы хотите приобрести. Нередко к договору приобретения недвижимого имущества делаются приложения для четкого определения конкретного офиса или места, которое приобретается;
- определить, каким образом будут производиться расчеты по сделке и в какой срок;
- произвести правовую оценку договора недвижимого имущества (находится ли недвижимое имущество в залоге, совместной собственности, есть ли на нем иные ограничения или обременения);
- оформить сделку в соответствии с требованиями законодательства и зарегистрировать ее в установленном порядке.
Кому мы можем помочь?
Организациям любой формы собственности, которые хотят приобрести недвижимое имущество, внести изменения или дополнения в договор, расторгнуть договор, зарегистрировать договор. А также в случае возникновения других вопросов, связанных со сделками с недвижимым имуществом.
В случае, если своевременно не проверить чистоту сделки, либо если договор будет составлен без соблюдения требований законодательства, такая сделка может быть признана недействительной, что может повлечь за собой возникновение убытков.
Юридическая компания "ПроЮристБай" предоставляет следующие виды услуг:
- юридическая консультация по вопросам заключения, изменения и исполнения договоров, связанных с недвижимым имуществом;
- правовая оценка чистоты заключаемой сделки с недвижимым имуществом;
- составление договоров с недвижимым имуществом и учет всех возможных рисков;
- сопровождение регистрации договоров с недвижимым имуществом у нотариуса и в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру;
- получение всех сопутствующих документов при оформлении сделки с недвижимым имуществом.
